Construction
Construction & ingénierie
Une équipe technique dédiée et spécialisée dans l’adaptation de nouvelles techniques de construction en milieu tropical et technologies
anti-sismique et para-sismique.
Cette équipe d’ingénieurs spécialisés est le cœur d’Ilot Property Bali. Ces professionnels exceptionnellement qualifiés et expérimentés sont de vrais passionnés de techniques de construction.
Toujours à la pointe de l’innovation, en termes de matériaux, d’outils et de techniques, ils sont capables d’adapter des projets de tous types aux nombreuses spécificités de la construction en milieu tropical.
Grâce à leurs compétences et expériences uniques nos villas allient confort et durabilité, nous optimisons la pérennité des bâtiments, tout en réduisant les coûts de construction, d’exploitation et d’entretien
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Des techniques innovantes pour réduire les coûts, le temps de construction et optimiser l’entretien.
JEAN-MARC | Co-Fondateur & commissaire
FONDATION SUR MICRO-PIEUX
Une technologie
anti-sismique and para-sismique.
Les micro-pieux sont utilisés dans le monde entier. Ils sont particulièrement adaptés aux sols difficiles et permettent de gérer les difficultés lies aux obstacles naturels ou artificiels comme des sols complexes, les difficultés d’accès à certains terrains, les sols meubles comme les rizières et les zones sablonneuses.
Dans l’ensemble de l’archipel indonésien et en particulier à Bali, les micro-pieux figurent parmi les meilleures solutions pour les fondations en termes de coûts, de qualité et d’efficacité.
VIDES SANITAIRES
Notre solution pour une maintenance aisee de l ensemble de la maison.
Les vides sanitaires sont des espaces vides aménagés sous les planchers d une hauteur de 70cm de haut. Ce sont des endroits fonctionnels qui permettent l accès en sous sol a l’entièreté de la maison et qui permet d accueillir les équipements techniques de la maison.
Le recours aux vides sanitaires permettant un accès à l ensemble des plomberies, du réseau électrique et des divers techniques constituent pour nous une absolue nécessité dans les zones tropicales pluvieuses et humides largement sollicitées en matière de maintenance.
Structure
Les poutres en acier, un élément structurel qui permettent de réduire le temps de construction.
L’acier est notre matériau de construction de prédilection choisi notamment pour sa grande durabilité, sa capacité de charge mais également en ce qu’il permet la réduction des déchets de construction sur les chantiers.
Les structures en acier peuvent être assemblées rapidement et avec facilite. Les différents composantes sont préfabriqués hors-site pour minimiser le travail sur le chantier, permettant ainsi une réduction de 20% à 40% du temps total de construction.
MURS ET CLOISONS
Le principe des doubles cloisons est la solution idéale pour une consommation d’énergie optimisée et maitrisée.
Une double paroi est construite en laissant un espace entre la paroi intérieure et la paroi extérieure du bâtiment.
L’assemblage de different materiaux selectionnes pour leur performance permet d’obtenir une isolation sonore et thermique optimale.
PLOMBERIE & ÉLECTRICITÉ
Des normes européennes pour une sécurité maximale et une consommation d’énergie maîtrisée.
Nous utilisons exclusivement des tuyaux de qualité en polyéthylène et équipons notre réseau de distribution des eaux d un panneau manifold accessible a la maintenance depuis les vides sanitaire.
Nos installations électriques sont organisées de façons méthodiques et sont conformes à la norme locale SNI (standard national indonésien) mais également standardisées aux normes européennes pour une sécurité maximale et une consommation optimisée.
L ensemble du système de distribution des eaux a été étudié afin d optimiser au mieux les entrées et les évacuations de celles-ci. Toutes les fonctions et les usages sont étudiés et validés pour que l’alimentation et l’évacuation de l’eau soient optimales.
DURABILITÉ
Moins de béton et une empreinte carbone plus faible pour des coûts moindres et un environnement de vie plus sain.
Nous avons recherché et adapté des innovations technologiques à chaque aspect de nos projets, afin de construire des villas plus belles mais surtout plus fonctionnelles et plus rentables tout en étant respectueuses de l’environnement.
Construire avec des poutres en acier entraîne une diminution de 80% de l’utilisation du béton, ce qui implique une moyenne de 100 trajets en camions de moins par rapport à des projets tout-béton de taille similaire.
La technique des double parois est une technique d’isolation qui génère des économies d’électricité substantielles et qui permet notamment de réduire l’usure des climatiseurs.
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Un investissement sûr commence par des fondations de qualité.
ANTOINE | Co-foundateur & directeur
NOS VILLAS
Consultez nos plans et modèles
Nos modèles peuvent être utilisés tels quels; nos agencements sont aussi entièrement personnalisables pour créer des villas uniques. Quel que soit votre choix, notre équipe s’engage à vous proposer les options les plus adaptées à votre projet individuel.
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